高宮通りシティハウス

  • 福岡県福岡市南区高宮一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 9階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
4,880万円
56.5万円/㎡
相場
4,747万円
55.0万円/㎡
1,671
3,722
5,772
7,822
AI査定結果
推定相場価格
4,747万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,722万円〜5,772万円
43.1万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
高宮通りシティハウス
4,880万円（56.5万円/㎡）/ 9階 / 86.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/054,880万円56.5万円9階 86.3㎡ 3LDK南西
2025/11/083,720万円43.1万円8階 86.3㎡ 3LDK南西
2025/11/043,820万円44.3万円8階 86.3㎡ 3LDK南西
2025/10/194,980万円57.7万円9階 86.3㎡ 3LDK南西
2025/10/175,180万円60.0万円9階 86.3㎡ 3LDK南西
2025/07/283,820万円44.3万円8階 86.3㎡ 4LDK南西
2025/06/295,480万円63.5万円9階 86.3㎡ 3LDK南西
2025/05/273,990万円46.2万円8階 86.3㎡ 3LDK南西
2024/03/193,798万円56.4万円9階 67.37㎡ 3LDK南東
2023/12/053,398万円50.4万円9階 67.37㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/05
高宮通りシティハウス
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 4,880万円56.5万円86.3㎡3LDK9階 / 9階建 南西1999年16戸RC
2025/10/17ダイアパレス平尾山荘通り
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅9分 4,480万円62.1万円72.14㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年12戸RC
2025/06/28アーバンパレス平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅16分 3,099万円42.7万円72.6㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年16戸RC
2023/08/25エンゼルハイム平尾第2
福岡市南区市崎一丁目
西鉄平尾駅7分 3,998万円55.1万円72.56㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年20戸RC
2024/11/12アーバンパレスアルカディア平和
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅13分 3,280万円46.9万円70㎡3LDK1階 / 9階建 東1997年57戸RC
2023/10/29アルス長丘ウイングコート
福岡市南区長丘五丁目
七隈駅34分 3,390万円42.6万円79.57㎡3LDK7階 / 8階建 南1998年60戸RC
2025/07/07チュリス平尾駅前
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 5,780万円67.8万円85.26㎡3LDK11階 / 11階建 南東1999年29戸SRC
2024/10/05平尾駅前パーク・ホームズ
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 3,990万円61.4万円64.97㎡3LDK3階 / 14階建 南東1996年64戸SRC
2025/10/21アメックス平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅4分 3,150万円47.1万円66.91㎡2LDK2階 / 7階建 南西1994年26戸RC
2025/08/18エンゼルハイム平尾第3
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅5分 3,300万円44.1万円74.86㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年17戸RC
2024/08/07MJR高宮
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅7分 5,780万円64.1万円90.18㎡2LDK3階 / 7階建 南西2002年31戸RC
2025/06/17アーサー平尾ステーションアヴェニュー
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅7分 5,480万円58.4万円93.82㎡3LDK10階 / 10階建 南西2003年33戸RC
2025/04/16アーバンパレス高宮通り
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 5,180万円68.9万円75.13㎡3LDK3階 / 14階建 南西2001年48戸SRC
2024/12/27パークハウス高宮二丁目
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅9分 4,880万円64.9万円75.25㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.4%上昇、福岡市南区では32.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は福岡市南区の平均と比較して54%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+0.4%
福岡市南区
36.7万円/㎡
前年比-32.4%

マンション概要

マンション名高宮通りシティハウス
所在地福岡県福岡市南区高宮一丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩5分
築年月1999年
階数9階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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